Notaría 75 de Cancún

Tita Barrera nos sorprende nuevamente con uno de sus increíbles artículos de estilo de vida como cada mes en Integra Magazine. En esta edición nos habla sobre la notaría 75 de Cancún.

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Viniendo de una familia de Notarios y Abogados, entre mi papá que ha sido notario por más de 40 años; Mi hermana ahora notario y mi hermana abogada. Siento muy familiar todo el tema de las notarías. Pero realmente cuándo no lo estudias o tienes alguien en la familia, es un tema de suma importancia el saber que tanto hacen o pueden hacer dentro de estas oficinas. Al cabo de mis años viviendo aquí en Cancún (más de 30) en este hermoso lugar tengo mi notaría consentida, que es en la que trato todos mis asuntos.

Después del fallecimiento de mi mamá vi la importancia que es tener en regla todo en cuanto al testamento. Una muerte repentina, intestado, es algo muy común y ¡no debería de ser! Puesto que es tan fácil solamente pensar que cuando tienes cualquier clase de bien. Así sea una joya, así sea un enganche de una casa, así sea un coche o cualquier cosa que sea de tu propiedad, debes de tener un testamento hecho para dejarlo a quien realmente quieres que se quede con tus cosas.

Me di a la tarea de hacer esta entrevista a Licenciada Sonia Ayuso de la Notaría número 75 y esta es lo que me dijo…

1.- ¿Qué se necesita para llegar a ser Notario?

Aparte de un enorme sentido de compromiso, honorabilidad y actitud de servicio, de acuerdo con el artículo 38 de la Ley del Notariado para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo, se requiere:

I. Ser de nacionalidad mexicana y tener veintiocho años de edad, a la fecha de la presentación del examen;

II. Tener residencia en el Estado de cuando menos cinco años ininterrumpidos, anteriores a la fecha de su solicitud de examen;

III. Contar con título de Licenciado en Derecho o Abogado y cédula profesional, ambos expedidos legalmente, con antigüedad mínima de cuatro años contados a la fecha de la convocatoria, y acreditar cuando menos veinticuatro meses de práctica notarial ininterrumpida, bajo la dirección y responsabilidad de algún Notario Titular del Estado de Quintana Roo;

IV. No tener vicios de embriaguez, drogadicción o de juegos de azar, y gozar de buena reputación personal y profesional;

V. No tener enfermedad crónica que impida el ejercicio de sus facultades mentales, ni impedimento físico que se oponga a las funciones de Notario;

VI. No haber sido declarado en quiebra o sujeto a concurso, sin haber sido rehabilitado o declarado inocente;

VII. Estar en el ejercicio de sus derechos políticos y civiles; Cancún, Cancún, Cancún.

VIII. No ser ministro de algún culto religioso;

IX. No haber sido separado del ejercicio del Notariado en alguna entidad federativa, con causa justificada, ni haber sido sancionado administrativamente con motivo de su actuación en el ejercicio del cargo como Notario Suplente o Auxiliar;

X. Solicitar, presentar y aprobar, con un mínimo de 75 puntos en una escala del 0 al 100, el examen teórico-práctico ante el jurado que se integre para tal efecto;

XI. Expresar su sometimiento a lo inapelable del fallo del jurado;

XII. Pagar los derechos que señale la autoridad fiscal competente;

XIII. Declarar bajo protesta de decir verdad que no es y no se encuentra desempeñando funciones de Notario Público o de Corredor Público, o de cualquier otra figura investida de fe pública, notarial o mercantil, en cualquier entidad federativa del país, y

XIV. No ser o no haber sido Secretario de Despacho dependiente del Ejecutivo, Diputado Local, Fiscal General del Estado, Titular de la Auditoría Superior del Estado, Magistrado del Tribunal Superior de Justicia, Magistrado del Tribunal de Justicia Administrativa del Estado, Juez, miembro de algún Ayuntamiento de la entidad, dirigente de un Partido Político; ni servidor público, que por la naturaleza de su función, empleo, cargo o comisión, maneje o tenga bajo su resguardo, custodia o disposición de recursos públicos de carácter económico o financiero pertenecientes a los Poderes del Estado, organismos constitucionalmente autónomos o a la administración pública estatal o municipal, durante el año anterior a la presentación del examen.

2.- ¿Cuáles son los tres principales documentos en los que se necesita una Notaría?

Pues básicamente serían los siguientes:

• Todos los actos traslativos de dominio de bienes inmuebles cuyo valor rebase los 500 SMV (aproximadamente $103,720.00) conforme al artículo 2601 del código civil vigente para el estado Libre y Soberano de Quintana Roo.
• Testamentos y;
• Cotejo de documentos y certificación de Firmas.

3.- ¿Qué tan importantes son los testamentos y cuáles son tus recomendaciones al hacer uno?

El testamento es la herramienta legal más conocida para garantizar que se cumple la última voluntad de una persona. Este documento permite determinar, de acuerdo con la misma, quién será el propietario o beneficiario de nuestros bienes o cómo debe hacerse uso de ellos, cuando nosotros ya no estemos.

Y nuestra recomendación es que se acerquen con nosotros, a efecto de conocer sus deseos y darle forma legal a su voluntad y resolver todas sus dudas,. les dejo mis datos de contacto al correo contacto@notaria75qroo.com o haga su cita por WhatsApp al teléfono (998) 275 8234, y nos encontramos ubicados en la Supermanzana 64, manzana 28, lote 2, Calle 21 Norte, en esta ciudad de Cancún Quintana Roo, en donde les esperamos de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 hrs y durante el mes de septiembre todos los sábados de 9 a 14 hrs.

5.- ¿Cuál institución se encarga de checar y documentar todos los expedientes y documentos de la Notaria?

La institución quien regula la función Notarial sería la Secretaría de Gobierno, a través de la Dirección General de Notarías, quien tendrá a su cargo el despacho de todos los asuntos y actos relacionados con el Notariado, así como la organización y conservación del Archivo General de Notarías.

6.- ¿Existe alguna Asociación que se encargue de ver que todo esté en orden y que se puedan hacer intercambios entre notarías de diferentes Estados?

En el Estado de Quintana Roo existe un Consejo de Notarios, que se integra por todos los notarios Titulares y Notarios Suplentes de la Entidad, y cuya regulación, organización y funcionamiento se realiza conforme a la ley del Notariado vigente para el estado Libre y Soberano de Quintana Roo.

Y a nivel federal existe el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, que es un medio por el cual todos los notarios de la República Mexicana se enteran de los criterios de interpretación de nuestras cambiantes normas, mismas que rigen la actuación de nuestra importante actividad. Sirve, además, como medio de conocimiento para desarrollar las mejores relaciones entre todos los miembros de la misma, así como para escuchar las opiniones e ideas de los Colegios que, dirigidos por cada uno de sus presidentes, están representados en el Consejo de nuestra organización.

También es importante destacar que, el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, es el órgano encargado de mantener relaciones con la Unión Internacional del Notariado. Organización que en la actualidad agrupa a 87 países que comparten con nosotros el sistema de derecho de origen romano germánico. Mismo que brinda el mejor resultado al aplicarse en la creación de la seguridad. jurídica en las operaciones civiles y mercantiles en esas naciones al menor costo posible.

Espero les sirva esta información y tomen conciencia de lo importante que es …

Saludos y ¡lindo mes!

 

Tita Barrera

Tita Barrera /a>      @ tita barrera         @ tita barrera

 

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